Плитный фундамент на участке с уклоном

Устройство фундамента на уклоне

Возведение фундамента на уклоне местности требует особого подхода к выбору вида основания здания. Во многом это зависит от состава грунтового основания и степени наклона рельефа участка. Почва может быть достаточно прочной или подверженной оползням. Нижняя граница строительного участка может располагаться у берега реки или озера и подвергаться подмыву паводковыми водами. На стадии проектирования обязательно нужно учитывать эти факторы. Это может свайное основание на винтовых опорах или ленточный фундамент на участке с уклоном местности.

Уклон строительного участка

Если величина наклона участка менее 8%, фундаментное основание дома устраивают в виде ступенчатой монолитной ленты, железобетонной плиты. Используют комбинированную систему, состоящую из плиты на ступенчатом ленточном фундаменте. Также ленту возводят на столбчатом фундаменте.

На более крутом склоне основание здания устраивают на сваях. Такое основание способно удержать строение на участке с уклоном до 35 о . Наиболее пригодны для этого винтовые виды. Устанавливать забивные сваи не всегда позволяет рельеф местности.

Виды конструкций фундаментов на склоне

Проект возведения фундамента на уклоне местности основывается на результатах изыскательских работ, экономического обоснования и финансирования строительства. Анализируя все эти данные, проект определяет вид основания строения на косогоре.

Исходя из различных условий строительства, на склоне возводят фундаментные основания следующих конструкций:

• ленточный;
• монолитная ступенчатая лента;
• плитный фундамент;
• столбчатый;
• винтовое свайное основание;

Ленточный

Ленточный фундамент возводят из сборного и монолитного железобетона. Специалисты рекомендуют применять монолитную ленту, потому что сооружения из сборных элементов проект требует строить более мощными на склоне, чем это делается на равнине. Экономически выгодней устраивать основание здания из монолитного железобетона.

Заливка бетоном опалубки ленточного фундамента

Проект производства работ (ППР) включает в себя следующий перечень работ:

1. На склоне производят разметку участка, где будет возводиться ленточный фундамент.
2. По разметке прорывают траншеи. Траншеи роют таким образом, чтобы их дно было горизонтальным.
3. Дно рвов засыпают чистым промытым песком толщиной 200 мм. По утрамбованному песку насыпают щебень толщиной слоя 100 мм, который тоже подвергают трамбовке.
4. Устанавливаю внутрь траншей щитовую опалубку. Щиты укрепляют распорками и упорами. Горизонтальность верха щитов контролируют нивелиром и уровнем.
5. Внутрь опалубки устанавливают арматурный каркас. Продольную и вертикальную арматуру крепят сваркой или вязальной проволокой.
6. Опалубку заливают бетонным раствором. Каждый слой жидкого бетона уплотняют. На больших объёмах бетонных работ используют гильзовые электрические вибраторы. Если нет такой возможности, бетон уплотняют ручной трамбовкой.
7. Залитый бетон на время отвердения, укрывают защитным материалом (полиэтиленовой плёнкой или листами рубероида). В жаркую погоду поверхность бетона периодически увлажняют.

Готовый ленточный фундамент на участке с уклоном

В случае нахождения нижней стенки фундамента в опасной близости от обрыва, необходимо сделать подсыпку грунта и произвести его трамбовку. Поверхность подсыпки надо укрепить геотекстилем, георешёткой с растениями или возвести подпорную стенку.

Монолитная ступенчатая лента

К такому виду конструкций основания дома прибегают в том случае, если рельеф местности не позволяет вырыть траншеи вдоль склона в одном уровне. Устройство монолитных ступеней позволяет избежать затрат по рытью котлована большого объёма. Ступени монолитной ленты размещают каскадным способом сверху вниз.

Такой тип фундаментного основания исключает возможность устройства подвала. Этот недостаток можно компенсировать постройкой подсобных помещений хозяйственного назначения на приусадебной территории.

Устройство дренажной системы

Опалубку вдоль склона укладывают в секции траншей, расположенных в разных уровнях. Из-за уклона в нижней части ступенчатого фундамента будет сохраняться высокий уровень грунтовых вод из-за притока дождевой влаги сверху вниз по косогору. Это будет способствовать вымыванию и проседанию грунта.

Вдоль нижней монолитной стенки устанавливают дренажную систему для забора излишней скопившейся воды. Дренаж представляет собой комплекс из вертикальных и горизонтальных дренажных труб. Трубы для дренажа изготавливают из асбоцемента и пластика. Срок службы таких труб практически не ограничен.

Плитный фундамент

На слабых грунтах на склоне (что встречается крайне редко) возводят монолитные железобетонные плиты. Сама по себе плита представляет диск «плавающий» на поверхности грунта. В условиях уклона местности плита под воздействием различных сил, направленных вниз по косогору, может сместиться. Малейший сдвиг фундамента может привести к непоправимым последствиям. Поэтому создают комбинированную опорную конструкцию.

Железобетонную плиту опирают на ступенчатый монолитный фундамент. Конструкция пригодна для небольших по площади зданий. Основным недостатком комбинированной опорной системы является его высокая стоимость.

Столбчатый

Столбы на склоне изготавливают из асбоцементных труб. Столбчатый фундамент устраивают на участках с небольшим уклоном. Хотя в некоторых случаях асбестовые трубы используют на крутых склонах. Возведение столбчатого основания здания на косогоре производят следующим образом:

1. Разметку под опоры делают с шагом не более 2 м.
2. Механизированной установкой бурят скважины. Глубину скважин рассчитывают так, чтобы основание опоры входило в несущий пласт грунта на глубину не менее 300 мм.
3. На дно отверстия насыпают слои песка и щебня, которые тщательно трамбуют. Высота засыпки должна быть не менее 200 мм.
4. В скважины опускают асбестовые трубы.
5. В них помещают арматурные каркасы. Для каркаса используют продольные прутья из арматуры периодического профиля диаметром 10 – 12 мм.Поперечные отрезки коробчатого каркаса связывают с продольными стержнями вязальной проволокой.
6. Верхние части труб обрезают под один уровень, при этом оставляют выпуски арматурного каркаса.
7. В трубы заливают бетонный раствор с послойной трамбовкой.
8. Выпуски арматурных стержней соединяют сваркой или вязальной проволокой с конструкциями ростверка или с арматурой железобетонных плит перекрытия.
9. Образовавшиеся пазухи между трубой и стенкой скважины заполняют песком, который тщательно трамбуют.

Столбчатый фундамент из асбестовых труб на склоне

Столбчатый фундамент из асбоцементных труб экономически более выгодный вариант устройства оснований зданий и сооружений на склоне по сравнению с возведением монолитной ленты.

Винтовое свайное основание

Винтовые сваи универсальные опорные конструкции, которые можно устанавливать на самых крутых склонах. Сваи погружают практически в любой грунт, кроме каменистой почвы или грунта с крупнообломочными включениями.Лопасти винта легко повреждаются от соприкосновения с твёрдым камнем.

При наличии в верхних слоях слабых грунтов, винтовая свая проходит их до несущего пласта почвы. Для обеспечения несущей способности винтовой опоры, конец сваи должен входить в несущий пласт грунта на глубину 300 мм и более. Ствол сваи представляет собой металлическую трубу. Поэтому изготовить опору можно любой длины. Ствол наращивают приваркой дополнительной секции трубы.

Винтовые сваи

По сравнению с другими опорными конструкциями винтовые сваи обладают рядом преимуществ:

• винтовые опоры можно устанавливать в любое время года;
• сваи длиной до трёх метров можно устанавливать вручную;
• возможность изготовления ствола опоры любой длины позволяют сформировать свайное основание на участках с крутым уклоном;
• простота и лёгкость монтажа свай даёт возможность устроить фундамент в сжатые сроки.

Диаметр ствола винтовой сваи прямо пропорционален величине несущей способности опоры. Это можно увидеть в следующей таблице:

№	Диаметр сваи, мм	Предельная нагрузка, тн
1	57	0,8
2	89	1,4
3	108	3,5
4	133	6

Сваи со стволом диаметром 108 мм и более устанавливают механизированным способом. Самоходный агрегат оснащён подающей стрелой. На стреле установлен силовой блок, который передаёт вращательное движение стволу винтовой сваи. Установка винтовых опор происходит следующим образом:

1. Под воздействием вращения винт опоры ввинчивается в грунт. Во время погружения сваи осуществляется постоянный контроль над вертикальностью ствола.
2. Верхние части стволов обрезают абразивным кругом под один уровень.
3. Внутрь стволов заливают бетонный раствор. Заливка значительно увеличивает несущую способность опоры.
4. На верхние части свай приваривают оголовки определённой конструкции, предназначенных для крепления к тому или иному виду ростверка.
5. Наземные части стволов обрабатывают антикоррозионной мастикой.
6. На участке с большим углом уклона высоты надземных частей свай вверху и внизу склона могут различаться на несколько метров.

Видео «Установка винтовых свай на склоне»:

Укрепление грунта вокруг участка

Склоны подвержены различным разрушительным воздействиям, отмеченным выше по тексту. К этому следует добавить, что нисходящие ливневые потоки способствуют образованию промоин и эрозии деятельного слоя почвы. Если не позаботиться об укреплении грунта на приусадебном участке, то разрушение почвы вокруг дома может «добраться» до грунтового основания фундамента. Поэтому обязательно нужно провести комплекс мероприятий по укреплению склона.

При небольшом уклоне достаточно всю приусадебную территорию засадить растениями, у которых развита корневая система. Корни, глубоко внедряясь в почву, создают своеобразный растительный арматурный каркас деятельного слоя грунта. Укреплённая таким образом территория будет надёжно защищена от атмосферных негативных воздействий.

Крутой косогор укрепляют биоматами, габионами, георешётками и комплексом каскадных террас с подпорными стенами. Выбор способа укрепления территории во многом зависит от возможностей хозяина участка.

Обязательно нужно оградить участок с обеих сторон вдоль склона ступенчатым фундаментом забора. Винтовые сваи, установленные с шагом 2 – 3 м, одно из лучших решений по устройству фундамента забора. Промежутки между стойками заполняют высокими бордюрами или железобетонными балками, заглублёнными в почву не менее, чем на 300 мм. Установка забора будет блокировать проникновение ливневых стоков с соседней территории склона.

Устройство подпорных стен

Построенный дом на середине склона будет находиться под нависающей верхней частью косогора. Чтобы не подвергать дом риску обрушения и сползания грунта сверху, необходимо возвести подпорную стену.

Подпорную стену формируют в виде высокого забора. Стену возводят из сборного или монолитного железобетона. Небольшие стены строят из любого прочного кладочного материала (кирпича, шлакоблока, бетонных блоков). Для повышения несущей способности стены подпирают упорами в виде укосов. Укос имеет вид прямоугольного треугольника.

На возведение фундамента большой площади на склоне нужно обязательно заказывать проект у специализированной фирмы. Специалисты определят вид фундаментного основания, сделают расчёт несущих конструкций основания и разработают проект производства работ.

Особенности сооружения плитного фундамента на участке с уклоном

Строить на ровной, прочной, сухой площадке – одно удовольствие. Но не все участки идеальны – многим приходится возводить дома на склонах. И здесь очень важно правильно обустроить фундамент. Ведь именно от него зависит прочность и долговечность здания. Рассмотрим возможности и особенности возведения фундамента-плиты на участке с уклоном.

Наши работы

Стоимость

Толщина 200 мм	Толщина 250 мм	Толщина 300 мм
от 3200 р/м 2	от 3800 р/м 2	от 4200 р/м 2
В стоимость работ входит:

• Геодезические работы
• Рытье котлована под основание (30 -40 сантиметров глубиной)
• Прокладка дна котлована геотекстилем
• Устройство песчано-щебеночной подушки с послойной трамбовкой (20см песок,10 см щебень)
• Устройство опалубки из доски
• Устройство окна под инженерные сети и прокладка труб
• Двойное армирование с шагом 250х250мм
• Заливка бетона М300
• Гидроизоляция фундамента

Выбор фундамента

Уклон измеряют в процентах и вычисляют как соотношение перепада высоты к длине участка по горизонтали. К примеру, если перепад высоты на 10 м составляет 1 м, то здесь уклон будет 10 % (1 м / 10 м × 100 %). Сложность строительства зависит от крутизны склона:

• При уклоне до 3 % местность считают условно ровной. Здесь нет никаких осложнений при строительстве. Необходимо лишь обустроить небольшую подсыпку вокруг дома, чтобы вода стекала от него в стороны и не заливала фундамент. Ширина подсыпки – на 1–1,5 м больше, чем размер фундамента.
• Уклон от 3 до 7 % – малый. На таком рельефе можно строить дом без подвала на ленточном, реже на плитном фундаменте. Нужна более высокая подсыпка с подгорной стороны для расширения террасы, на которой располагается фундамент.
• От 8 до 20 % – участок со средним уклоном. Здесь целесообразно создание цокольного этажа, под который вырезают часть склона.
• От 20 % – крутые склоны. На них строят дома сложной конструкции – ступенчатые (каскадно-секционные и террасные) или с переменной этажностью. Территорию вокруг дома террасируют.

Главное правило строительства на участке с уклоном: не пытайтесь проектировать дом самостоятельно или «одолжить» проект. Фундамент в таком случае нельзя выбирать наобум или по советам «бывалых». Вся проектная документация должна быть разработана под конкретный участок. Только при тщательных расчетах и правильной заливке фундамент будет надежно держаться, а ваш дом не треснет и не поплывет вниз по склону.

Профессионалы рассчитают и спроектируют фундамент после тщательного изучения геодезических условий. Для расчетов понадобятся точные данные о:

• рельефе – перепадах высоты во всех направлениях;
• составе грунтов, их несущей способности, склонности к вспучиванию и т.д.;
• глубине подземных вод (даже на участке с уклоном они могут быть довольно высоко);
• возможности подмывания фундамента поверхностными водами при ливнях и таянии снегов.

Чаще всего на участках с уклоном возводят свайные и столбчато-ростверковые конструкции, заглубленные и малозаглубленные ленточные фундаменты, а также заглубленные плиты с монолитными цокольными этажами. Плавающая плита на склонах используется редко, поскольку она плохо держится за грунт и может со временем сползти вниз. Ее можно обустроить, только если уклон небольшой, а грунт твердый или надежно закреплен с подгорной стороны.

Организация фундаментных работ на участке с уклоном

Если у вас уже есть проект с разрезами и подробным описанием фундамента, можете нанимать строительную бригаду или заливать плиту самостоятельно. Но имейте в виду, что работы на склоне имеют некоторые особенности:

• До начала строительства следует тщательно распланировать участок. Все террасы, основные опорные стенки и укрепляющие сооружения должны быть сделаны до заливки фундамента.
• Как бы вы ни меняли рельеф склона, фундамент лучше возводить не на насыпном, а на материковом грунте. Отсыпать его можно с подгорной стороны, но уже после заливки. Подошва же должна стоять на нетронутом основании.
• Решите вопрос с подъездными путями для спецтехники и подвоза стройматериалов. На крутых склонах с этим бывают проблемы. Заказывая землеройную технику, уточняйте наличие уклона на участке. Это влияет на выбор техники, так как не все машины и краны способны работать на склоне.
• Обязательно защитите стройплощадку от возможного затопления ливневыми водами. Они могут испортить котлован или свежезалитый фундамент.
• Надежно укрепите склон на время строительства, чтобы избежать оползней во время земляных и фундаментных работ.

Как возвести плитный фундамент на склоне

Самый популярный тип фундаментной плиты на участке с уклоном – это плита с монолитным цокольным этажом, врезанным в склон. Конструктивно здесь есть варианты:

• С нагорной стороны к стене цокольного этажа примыкает грунт, то есть, дом словно «вкапывается» в склон частью цоколя. В этом случае необходимо уделить особое внимание гидроизоляции фундамента и цокольного этажа. Их полностью защищают снаружи гидроизоляционными материалами. Если уклон сильный, дом с разных сторон будет выглядеть по-разному (в таких строениях с нагорной стороны цокольного этажа часто вообще не видно). При слабом уклоне можно выровнять площадку вокруг дома, подсыпав с подгорной стороны котлованный грунт.
• В склоне вырезают площадку, большую, чем площадь фундамента. Тогда за домом остается свободное ровное пространство. А уже за площадкой, в нескольких метрах от строения, находится отвесный срез склона. В таких случаях срез укрепляют опорной стенкой, чтобы он не осыпался и не начал со временем давить на фундамент и цоколь.
• Фундамент делают не цельной ровной плитой, а ступеньками. В этом случае цокольный этаж будет лишь под половиной дома (с подгорной стороны). Под второй половиной будет сложная ступенчатая фундаментная конструкция, покоящаяся на материковом грунте склона. Такие решения используют при больших перепадах высот (более 1 м в пределах площади дома).

Поскольку ступенчатый фундамент требует отдельного рассмотрения, мы подробно остановимся на классической заглубленной плите с монолитным цокольным этажом. Ее возведение на склоне имеет свои особенности:

1. До начала рытья котлована с пятна застройки удаляют плодородный грунт. Затем делают разметку под фундамент.
2. При небольшом уклоне котлован начинают рыть с самой высокой точки застроечной площадки, при среднем уклоне – с самой низкой. Если уклон идет по диагонали, то базовой считают самую низкую точку на пересечении осей здания.
3. Во время рытья площадку защищают земляным валом или канавой, чтобы выемку не залило дождевой водой.
4. Дно готового котлована должно находиться на одном уровне, строго по горизонтали. В нем обустраивают песчано-гравийную подушку согласно проекту. Очень важно тщательно утрамбовать засыпочные материалы, чтобы фундаментная плита стояла на прочном основании.
5. На утрамбованной подушке собирают опалубку для плиты.
6. Особое внимание уделяют гидроизоляции фундамента. Залитый цокольный этаж – это частая «болезнь» домов, построенных на склонах. Чтобы такого не случилось, используйте прочную и цельную гидроизоляцию. Настелите на подготовленную подушку армированную пленку или другой гидроизоляционный материал. Площадь его берите с запасом, чтобы хватило на перехлест с гидроизоляцией цоколя. Далее работайте очень аккуратно – не повредите пленку.
7. В опалубке монтируют арматурный каркас фундамента. При строительстве на склоне очень важно, чтобы плита была хорошо связана в продольном и поперечном направлении, поэтому на арматуре не экономьте. Также обязательно обратите внимание на связь каркаса плиты с каркасом стен цокольного этажа. Для этого из армирования плиты выводят вверх длинные прутья, которые в дальнейшем станут основанием стенок.
8. Далее опалубку заливают бетоном высокой влагостойкости. Заливка производится за один раз для получения монолита. Верхняя поверхность плиты должна быть ровной и строго горизонтальной.
9. Когда бетон застынет, обустраивают опалубку для стен цокольного этажа. Затем вяжут арматурный каркас цоколя, привязывая его к прутьям, выведенным из плиты.
10. Стены цокольного этажа заливают также за один раз, чтобы получить монолитную конструкцию. Бетон следует лить послойно и трамбовать глубинным вибратором. Это исключит образование пустот.
11. Когда бетон цокольной конструкции застынет, опалубку снимают и завершают гидроизоляционные работы. Пленочную гидроизоляцию, выступающую из-под плиты, загибают наверх и закрепляют. А остальную часть стен покрывают наплавляемым или обмазочным гидроизоляционным материалом с обязательным заходом на загнутую пленку.
12. Со стороны склона фундамент нужно защитить от воды дренажным полотном. Влагу отводят по сторонам дома и выводят в ливневую канализацию либо за пределы участка.
13. После возведения фундамента и цокольного этажа производят обратную засыпку котлована непучинистым грунтом и отсыпку участка с подгорной стороны.

Таким образом, вы можете своими руками возвести фундаментную плиту на участке с уклоном. А если желаете поручить такой сложный и трудозатратный этап строительства специалистам, обращайтесь в компанию ДжейСиБи-Рент. Мы возведем надежный плитный фундамент на любом участке в Ленинградской области, независимо от рельефа. Звоните +7 (812) 947-47-86, и получите прочное основание для своего дома на склоне.

Полезная информация по заливке фундамента

Сообщества › Строительство (и всё что с ним связано) › Блог › Фундамент на уклоне.

Доброго времени суток!

регион — Ростов на Дону.
У нас по СНИПу- глубина промерзания грунта 80см
gyazo.com/0e47914103ae36dba9ab4cabc85605b7

Грунты:
Изысканий не делалось. Судим просто по соседям и разрытым траншеям. Суглинок. Верховодка — до 1.2-1.3 метра не видно воды. (по опросу)

Участок находится на уклоне. Перепад по диагонали (на месте будущего дома) от самой высокой и самой низкой точки — 80см

Тип фундамента: монолитная лента.

Первый вариант самый правильный (вроде как) но дороже на 25%

Вот у соседей по улице несколько домов делают по 2 варианту.

Немного странно смотятся поднятые кирпичом цоколи где кирпичики то на ребре. то на искосок, местами толстые такие швы. Просьба не пинать. подсказать по моим вариантам.

Вот еще вопрос. если второй вариант — то как тогда армировать ? если в низкой участке ленты (950мм) у меня будет 6 рядов продольной арматуры (2 вверху 2 внизу рабочая и по середине конструкционная) то к другому краю (h=175) уже будет явно мало одного ряда конструкционной арматуры.

Комментарии 59

Если у вас возникают вопросы на такие пустяки, то советую полистать книгу для домохозяек: dom.dacha-dom.ru/mzlf/mal…tochny-fundament-2012.pdf
Много полезного для себя найдете по фундаментным работам. Не смотрите, что она по МЗЛФ, принципы работ те же.

Однозначно первый вариант
Хотя бы потому, что величина осадки фундамента напрямую зависит от его собственного веса и веса расположенных на нем несущих конструкций
Объемный вес железобетона в районе 1800-2100 кгм3, а кирпич в среднем 1400 кгм3
Прикинь разницу массы жб и кирпича в этом треугольнике и если она более 15% — то я бы не стал рисковать
Для банальности приведу пример :
Сейчас пошла мода делать гаражи, примыкающие к дому на одном фундаменте — сделают, потом прибегают :
— Ой, трещина в стене ! Что делать ?
Все просто — вес самого дома, например 200т, а гаража 20т
Соответственно, фундамент под домом дал осадку на 10мм, а под гаражом на 2мм, а надо понимать, что фундамент не резиновый
А кроме того, учитывая, что, как правило, арматуры в фундамент заложено не по расчету, а три былинки, а под основание фундамента еще и щебня не утрамбованного сыпанули, да еще при неизвестной геологии …
Да и отмостку фундамента если и делают — то потом и зачастую неправильно, превращая область обратной засыпки в водосборник, соответственно, грунт под фундаментом резко теряет несущую способность при насыщении водой
Фундамент — основа дома и всякие эксперименты с ним всегда кончаются плачевно — деньги на ветер

я понял вас. спасибо!

Однозначно первый вариант
Хотя бы потому, что величина осадки фундамента напрямую зависит от его собственного веса и веса расположенных на нем несущих конструкций
Объемный вес железобетона в районе 1800-2100 кгм3, а кирпич в среднем 1400 кгм3
Прикинь разницу массы жб и кирпича в этом треугольнике и если она более 15% — то я бы не стал рисковать
Для банальности приведу пример :
Сейчас пошла мода делать гаражи, примыкающие к дому на одном фундаменте — сделают, потом прибегают :
— Ой, трещина в стене ! Что делать ?
Все просто — вес самого дома, например 200т, а гаража 20т
Соответственно, фундамент под домом дал осадку на 10мм, а под гаражом на 2мм, а надо понимать, что фундамент не резиновый
А кроме того, учитывая, что, как правило, арматуры в фундамент заложено не по расчету, а три былинки, а под основание фундамента еще и щебня не утрамбованного сыпанули, да еще при неизвестной геологии …
Да и отмостку фундамента если и делают — то потом и зачастую неправильно, превращая область обратной засыпки в водосборник, соответственно, грунт под фундаментом резко теряет несущую способность при насыщении водой
Фундамент — основа дома и всякие эксперименты с ним всегда кончаются плачевно — деньги на ветер

В корне не верное понимание распределение нагрузок. Берется не общий вес дома или гаража, а осевые нагрузки на погонный метр. Отсюда и пляшем. Диффшов ни кто не отменял. Армирование — расчетная величина — не менее 0,1% от площади рабочего сечения элемента. Замачивание основания недопустимо.

Возведение на неровных участках фундамента

При покупке земельного участка под будущее строительство часто подбираются ровные поверхности без видимых уклонов. Но далеко не всегда можно найти именно такой идеальный участок для застройки. Также не каждый застройщик имеет достаточно денег, чтобы устранить большие уклоны или неровности, поэтому вынужден часто отказываться от традиционных типов фундаментов.

При возведении фундамента на участке под уклоном часто бывает достаточно сделать песчано-гравийную подсыпку. Такой вариант возможен, если угол наклона составляет несколько градусов, а также финансово целесообразно создавать подушку.

Но такой вариант не подходит, если уклон составляет пять и больше градусов. В таких случаях практикуется проектирование фундаментов ступенчатого типа, где основная нагрузка лежит на верхней плите террасы, а ступени опускаются к самой низкой точке. Понятно, что такие основания нужно надежно укреплять, чтобы не возникла деформация единичных ступеней или несущей плиты.

Возведение основания на участке с малым уклоном

Как правило, на участках с уклоном, который составляет до 30 см в одну сторону, больше практикуют возведение ленточных блочных и монолитных фундаментов. Такие конструкции прочные, возведение стоит относительно недорого, вот только нужно провести земельные работы.

Хотя такие участки считаются ровными, на самом деле ситуация будет плачевной, ведь возникнет резкий скачок высот по разным сторонам основания. Таким образом, ленточный фундамент при таком уклоне можно возвести следующими способами:

• Простой вариант. При проектировании и разметке территории под будущее основание выкапывается котлован и выравнивается дно. Делается это таким образом, чтобы получить идеально ровную поверхность дна без даже минимальных уклонов. Понятно, что такой метод финансово затратный, ведь приходится делать подробные геодезические изыскания и правильно рассчитать глубину погружения фундамента. Метод простой в выполнении, практикуется для небольших по размерам и массе зданий.
• Более сложный, но и надежный вариант – это проведение локального углубления траншеи. В таких случаях нужно предварительно рассчитать необходимую глубину погружения каждого конкретного участка основания, а уже затем выполнять выравнивание дна.

Как делается такой вариант возведения фундамента? Для этого используется следующая формула:

hт = hпв + hр, где:

• hт – это, собственно, необходимая расчетная глубина траншеи;
• hпв – это перепад высот на разных участках, причем лучше сразу выбирать большее значение для получения точных данных;
• hр – толщина грунта, который обязательно снимается в процессе выкапывания траншеи.

Если принимать максимальный перепад высот в 15 см, а толщина плодородного слоя составляет до 40 см, тогда глубина траншеи будет составлять 55 см. Подошва заглубления составляет 30 см, поэтому подушку нужно делать толщиной в 25 см.

При возведении ленточного фундамента на небольших неровных земельных участках нужно предусмотреть дренажную систему и водоотлив. Особенно это важно в нижней части конструкции, ведь именно туда пойдет основной поток дождевой воды.

Для таких целей отлично подходит также водосборная канава, лоток или утрамбованный земляной вал. После заливки основания рекомендуется засыпать канаву песком и гравием, затем утрамбовать и сверху установить ливнестоковые системы.

Возведение фундаментов на уклонах среднего типа

Тут уже стоит задуматься, какой именно тип фундамента лучше использовать. Например, для ленточного основания придется использовать много подсыпки, причем делать это нужно сначала в самой низкой точке и затем равномерно выравнивать дно по горизонтали. Такое строительство будет финансово затратным, но использовать его можно при возведении небольших зданий.

Как вариант, можно тут использовать столбчато-ленточный фундамент. Он имеет ряд преимуществ перед обычным ленточным, а именно:

• не нужно проводить подробные геодезические расчеты и подбирать оптимальную глубину установки ленты;
• тут используется минимум песчаной подушки, а столбы можно устанавливать даже в несколько ярусов;
• сразу на готовые столбы можно установить бетонную ленту.

Понятно, что такой фундамент на среднем уклоне стоит немного дороже, но в некоторых случаях себя оправдывает. Возведение ленточной конструкции имеет ряд нюансов, а именно:

1. Неправильно положенная и утрамбованная подсыпка со временем расползется, а следом и лента.
2. Перед созданием песчаной подушки нужно предварительно обустроить котлован с ровными стенками, а уже затем класть подушку.
3. Не нужно строго придерживаться одинаковой толщины подушки, она может быть различной, но не меньше, чем 30 см.

После возведения конструкции нужно сделать вертикальную отсыпку грунта. Для этого используется непучинистая почва, например, песок. Отмостку нужно сделать в сторону от цоколя под небольшим углом, но обязательно с уклоном в большую сторону.

Как возвести фундамент на склонах

Как правило, возведение таких оснований слишком сложное и финансово затратное. Уклон считается большим, если высотный перепад составляет метр и больше, а это полноценные склоны. Тут нужно сразу проектировать ступенчатую конструкцию основания, но она слишком дорогая. А вот столбчатые основания тут будут как раз оптимальными.

Возведение таких оснований состоит с нескольких этапов:

1. Разметка территории, устранение растительности и первичное выравнивание грунта.
2. Выкапывание углублений под будущие столбы. Глубина подбирается таким образом, чтобы будущие столбы имели горизонтальную плоскость, а ростверк немного выступал от грунта в самой высокой точке.
3. Затем устанавливается арматура и заливается конструкция бетоном.

Понятно, что именно земляные работы тут будут составлять как минимум половину расчетных расходов на возведение основания здания.

Стоит ли выравнивать неровный участок

Бытует мнение, что в некоторых случаях достаточно только выровнять поверхность участка и уже можно возводить ленточный фундамент. В любом случае, идеально ровных участков не существует, поэтому их в любом случае сначала выравнивают. Оптимальное решение – это использование песчано-гравийной подушки, которую также нужно выровнять и утрамбовать.

Такой вариант приемлемый, если участок действительно имеет минимальные неровности. Но он не подходит, если неровности слишком большие, то нужно делать повторную заливку поверхности для получения абсолютно ровной горизонтали. С внешней стороны опалубки лучше предусмотреть место для кирпичной кладки, которую легче выровнять и утеплить при необходимости.

Фундамент на неровном участке возвести не так просто. Тут лучше сразу привлекать специалистов, а также проводить тщательные подробные геодезические расчеты. Самостоятельно все это сделать практически невозможно, но только после получения подробного проекта существует гарантия, что здание будет стоять десятилетия и не сместится вниз по склону.

Выбор фундамента для домов на участке с уклоном

Иногда при распределении какой-либо территории остаются несколько участков с неправильным рельефом, которые продаются дешевле и позволят построить оригинальный дом со множеством архитектурных и конструктивных новшеств.

Строительство дома на участке с уклоном должно начинаться с правильного подбора фундамента. От качества основания сильно зависит долговечность строения, его устойчивость к воздействию внешних факторов. Правильным вариантом будет обращение к профессионалам компании ИнноваСтрой за помощью. Наши специалисты проведут строительство фундамента на достойном по качеству и технологичности уровне. При этом тип основания подбирается, исходя из:

• проекта коттеджа, который может потребовать даже облегченный вариант основания;
• пожеланий клиента – заказчик может сам подобрать тип фундамента, основываясь на видении будущего загородного дома;
• результатов геологических изысканий, способных, как упростить конструкцию фундамента, так и потребовать более серьезных работ по его устройству.

Что нужно учитывать, выбирая фундамент для дома на участке с уклоном?

Традиционно при определении вида основания коттеджа нужно провести полные геологические изыскания и изучение местности. Для участков с уклоном выше 5% это очень важное мероприятие. Принято считать, что изменение уровня территории между крайними точками участка до 3-5%, приемлемо для определения участка как «ровного». Все, что выше данного показателя, считается уже уклоном. Проведение изыскательных работ на неровных территориях позволяет определить основные параметры будущего фундамента.

Особенности выбора фундамента для дома на участке с уклоном заключаются в получении полной информации в разных направлениях, которые помогут обосновать тот или иной тип основания вашего коттеджа:

• состояние почвы – для определения ее прочности и предрасположенности к пучинистости. Качество грунта очень сильно влияет на определение типа фундамента. Некоторые варианты основания можно строить только на прочных и монолитных почвах. При изысканиях изучается нижний слой, который не подвержен тектоническим сдвигам;
• уровень залегания грунтовых вод – он не равномерный на участках с уклоном и может привести к постоянному заболачиванию, или к необходимости увеличения слоя гидроизоляции;
• направление и давление сдвигов почвы – данный параметр очень важен, так как фундамент будет первой конструкцией, которая воспримет на себя все силы селевого потока или межслойного сдвига грунта. Даже, если этого не видно невооруженным глазом, верхний слой почвы практически всегда находится в движении из-за сезонных перепадов температур, излишней или недостаточной влаги. Оценить возможные нагрузки – задача специалиста;
• метеорологические исследования – для определения уровня осадков в теплое время, толщины снежного покрова зимой, а также глубины промерзания. Все эти факторы влияют на прочность и выносливость грунта. Кроме этого снег и вода могут оказать разрушительное действие на сам уклон и вымыть почву из-под фундамента. Потому вместе с фундаментом производится проектирование и строительство дополнительных систем дренажа и укрепления почвы;
• топографические съемки – помогут определить неравномерность уклона, изменения рельефа. План территории с высотами позволит обосновать выбор фундамента для домов на участке с уклоном, их размеры, тип и количество земляных работ.

Какой фундамент для дома на неровной поверхности выбрать?

В практике возведения коттеджей и частных домов на территориях с уклонами разного типа нашей компанией выбраны несколько наиболее выгодных вариантов оснований. Все они позволяют превратить недостаток неровного участка в достоинства и подчеркнуть уникальность возводимого коттеджа или дома.

Ленточный

Применяется при достаточно небольших перепадах высоты участка. Это связано с достаточно высокими затратами на создание самого основания. В ситуациях, когда уклон более 20%, возведение ленточного варианта не очень рентабельно, если отсутствуют планы создавать цокольный этаж, который может послужить дополнительным пространством для жилых и хозяйственных помещений. Отличие данного типа основания состоит в том, что он должен иметь идеальный горизонтальный уровень по верхней точке. Укладка обычно происходит до уровня промерзания грунта, так как более глубокое залегание приводит к лишним тратам на стройматериалы.

Ленточный фундамент устраивается из высококачественного бетона с обязательным армированием. Возводить данный тип основания лучше всего на почвах, не предрасположенных к пучинистости и заболачиванию. При необходимости на участках с небольшим уклоном проводят подсыпание грунта для выравнивания части склона, выделенной для фундамента.

Ступенчатый

Очень популярный и оригинальный способ устройства фундамента на неровных участках. Он используется, когда перепад территории остаточно высокий и участок позволяет создавать зонированные террасы. Принцип устройства состоит в том, что используется технология возведения ленточного основания с некоторыми уточнениями. На участке сооружаются террасы, которые сглаживают уклон и образуют отдельные площадки. Ступенчатый фундамент для дома на участке с уклоном укладывается на одинаковую глубину на каждой террасе, и соединяется перемычками или подпорными стенками.

Такая конструкция позволяет сэкономить на стройматериалах и работе специалистов. При этом конструктивная часть коттеджа может повторять изменение уровня фундамента, что является дополнительным стимулом создать уникальный загородный дом. На открытых пространствах все террасы также укрепляются различными способами, о которых скажем ниже.

Свайный

Самый распространенный вид фундаментов для участков с уклоном. Он основан на простом и элегантном решении – создание подпорных колонн для основания дома. Таким образом, всей конструкции придается определенное впечатление воздушности и легкости. При необходимости, пространство под полом закрывается декоративной отделкой, что все равно дешевле, чем возводить цельные стены фундамента. В практике применяются винтовые сваи с последующим бетонированием и созданием перемычек.

Уникальность свайного типа фундамента основана на качествах, позволяющих применять его в различных случаях:

• на пучинистых и нестабильных грунтах – это единственный вариант вооружения фундамента на склонах;
• на твердых почвах – если нет надобности создавать цокольный этаж, или когда конструкция дома достаточно легкая;
• совмещать с другими типами фундамента – с ленточным, ступенчатым, если этого требует конструкция коттеджа;
• при любых углах уклона участка – для свай вообще не принципиален перепад в высотах между крайними точками пятна застройки.

Свайный фундамент под ключ от профессионалов нашей компании позволит решить любой вопрос с неровными участками, разжиженными или подвижными почвами. Сваи вбивают в самый нижний слой почвы, гораздо ниже уровня промерзания. Кроме этого строительство такого типа фундамента происходит быстрее, чем любого другого. Отличительная черта свайного фундамента в том, что он не нарушает целостность склона, если вы собрались строить дом в лесном массиве.

На чем основывать выбор фундамента для домов на участке с уклоном?

Основной совет – берите во внимание не столько личную предрасположенность, сколько объективные факторы. Описанные выше типы оснований прекрасно выдерживают различные типы нагрузок и их комбинации:

• давление конструкции дома, направленное точно вниз;
• влияние продольных и поперечных сдвигов;
• неравномерное приложение силы со стороны грунта и атмосферных факторов.

Правильно рассчитанный фундамент способен прослужить несколько десятилетий и сохранить прочности при любом воздействии. Профессиональные архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой помогут выбрать лучший из вариантов конкретно для вашего участка.

Стоит отметить, что все основания на участках со склоном обязательно делаются с усиленным армированием. Использование высококачественных бетонов позволяет создавать монолитный фундамент, цены на который мало отличаются от оснований, возведенных на ровных территориях.

Фундамент для дома на участке с уклоном: дренаж и усиление

Оригинальность наклонной территории является и ее недостатком, который способен очень сильно испортить впечатление от использования построенного дома. При проектировании фундаментов обязательно нужно предусмотреть дополнительные действия:

• повышенная гидроизоляция – для всех подземных конструкций она необходима из-за постоянного изменения уровня грунтовых вод, проникновения вглубь дождевой и талой воды;
• дренаж – так как вся влага стекает вниз по склону, то она способна вымывать почву и даже подмыть основание дома. Устройство ливневой и дренажной канализации поможет направить стоки в сторону от строения;
• укрепление склона – необходимые работы, позволяющие сохранить конфигурацию участка. При незначительном уклоне достаточно невысоких подпорных стенок и высадки кустов с деревьями. За счет корневой системы они удержат почву на месте. При сильном изменении уровня лучше использовать геосетки и дополнительные сваи, вбитые перпендикулярно поверхности склонов.

К кому обратиться за советом, какой выбрать фундамент для дома на участке с уклоном?

Профессиональная команда ИнноваСтрой поможет вам быстро и качественно провести все проектные и строительные работы. Каким бы ни был уклон участка и пожелания заказчика, наши специалисты всегда возведут фундамент и коттедж с высшим качеством конструкции и оригинальной архитектурой. Обращайтесь к настоящим профессионалам, которые помогут реализовать ваши задумки и сэкономить деньги на строительстве.

Плитный фундамент на участке с уклоном

Строительство дома на участке с уклоном требует профессионального подхода и тщательного контроля каждого этапа возведения. Особое внимание важно уделить расчету и устройству фундамента. Наши инженеры проектируют основания домов только после проведения инженерно-геодезических изысканий с целью изучения особенностей рельефа, состава и свойств грунтов, специфики гидрологического режима на участке.

При возведении домов на участках со сложным рельефом часто применяется плита с монолитным цокольным или подвальным этажом, врезанным в склон. Плитный фундамент на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства коттеджей и дачных домов из кирпича, пено- и газобетона, керамоблоков и других материалов. Он обеспечивает надежную опору для малоэтажных строений, отличается прочностью и долговечностью.

Стоимость строительства

Плитный фундамент на бетонных сваях 200 x 200 мм
Размер плиты, м x м	Свай, шт	Плита 200 мм	Плита 250 мм	Плита 300 мм
6 x 6	9	246 270 руб.	256 120 руб.	273 740 руб.
6 x 8	9	284 350 руб.	307 640 руб.	324 820 руб.
8 x 8	9	342 960 руб.	380 440 руб.	406 650 руб.
8 x 10	12	421 880 руб.	459 450 руб.	493 710 руб.
10 x 10	16	522 730 руб.	557 080 руб.	607 820 руб.
10 x 12	16	589 920 руб.	643 680 руб.	698 070 руб.
12 x 12	16	673 650 руб.	742 240 руб.	800 090 руб.
12 x 14	20	786 670 руб.	867 240 руб.	937 840 руб.
12 x 16	24	906 070 руб.	998 720 руб.	1 073 650 руб.
Плитный фундамент на винтовых сваях Ф108 мм, 2500 мм
Размер плиты, м x м	Свай, шт	Плита 200 мм	Плита 250 мм	Плита 300 мм
6 x 6	9	228 640 руб.	238 880 руб.	255 340 руб.
6 x 8	9	266 370 руб.	289 480 руб.	306 660 руб.
8 x 8	9	324 940 руб.	362 320 руб.	388 770 руб.
8 x 10	12	397 730 руб.	435 690 руб.	469 380 руб.
10 x 10	16	490 530 руб.	525 450 руб.	575 240 руб.
10 x 12	16	557 260 руб.	611 470 руб.	666 520 руб.
12 x 12	16	641 430 руб.	710 440 руб.	768 170 руб.
12 x 14	20	746 220 руб.	827 920 руб.	897 250 руб.
12 x 16	24	858 310 руб.	950 370 руб.	1 025 840 руб.

В стоимость входят следующие работы с материалами:

• Геодезическая разбивка, разметка, вынос высотных отметок
• Механизированная выемка грунта с перемещением до 40 метров с планировкой или погрузкой на самосвалы (глубина выемки 300 мм)
• Укладка нетканного геотекстиля
• Устройство песчаной подушки под фундамент 300мм, послойное уплотнение с проливкой
• Установка закладных инженерных коммуникаций (вода, канализация)
• Монтаж свай
• Монтаж/демонтаж опалубки
• Укладка пленки п/э технической
• Вязка (без сварки) арматурного каркаса плиты из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
• Бетонирование плиты с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном

В стоимость строительства плитного фундамента входит доставка необходимых материалов в радиусе 30 км от КАД.

При необходимости, дополнительно выполняем работы по монтажу дренажных систем, устройству оклеенной гидроизоляциии и теплоизоляции плит, а также бурим скважины на воду, монтируем очистные станции, строим и отделываем дома под ключ и и т.п.

* Цены материалов взяты по состоянию на 12.01.2017 г. Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Конечная стоимость определяется на основе геологии, проекта и сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, наличие уклонов участка, некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, массы и толщины стен будущего дома и материала перекрытий, прочих параметров.

Инженеры нашей компании разработают необходимую проектную документацию конкретно под Ваш участок. Все работы: от расчетов до заливки фундамента, выполняются с учетом технологии и СНиП. Мы обеспечим устойчивость Вашего дома на рельефе любой сложности.