Нижняя обвязка каркасного дома на винтовых сваях

Обвязка винтовых свай деревянным брусом: важные моменты

Надежность свайно-винтового фундамента, как, впрочем, и любого другого строительного основания, зависит от соблюдения технологических рекомендаций, а также от правильности его геометрических параметров. Сегодня мы рассмотрим основные моменты, касающиеся обустройства деревянной обвязки свайно-винтового фундамента. О возможных ошибках, а также о правилах, подлежащих обязательному выполнению, мы узнаем из опыта пользователей FORUMHOUSE.

В статье рассмотрим следующие вопросы:

Какая конструкция деревянной обвязки считается грубейшим нарушением существующей технологии.
Из чего лучше монтировать обвязку винтовых свай – из цельного или из наборного бруса.
Как правильно стыковать брус на оголовках свай.
Как подготавливать брус к установке на сваи.
В какой последовательности монтируется деревянная обвязка.

Предположим, что свайная часть фундамента у вас уже готова: сваи ввинчены в грунт, оголовки приварены, а отклонение горизонтального уровня винтовых свай соответствует допустимым погрешностям. Мы не станем брать на себя ответственность, рассуждая о том, какое расстояние должно быть между сваями, на какую глубину они должны быть ввинчены в грунт. Также мы не станем давать советов относительно подходящего диаметра свай. На эти вопросы обосновано ответят только профессиональные проектировщики, к которым и следует обращаться за соответствующими расчетами. Для начала мы хотим предостеречь вас от серьезной ошибки, соблазн допустить которую возникает у многих непрофессиональных застройщиков.

Вынос несущих стен за пределы свайного основания

Иногда частные застройщики пытаются найти решения, которые позволяют сэкономить на покупке строительных материалов и на работе по ввинчиванию дополнительных свай. При этом они забывают о прочности строительной конструкции, которую можно нарушить весьма опрометчиво.

Вот пример грубейшего нарушения строительной технологии, на фото изображен вынос наружной стены за пределы свайного ряда.

Что можно порекомендовать людям, которые ставят сомнительную экономию во главу угла? Самое главное – не допускайте самодеятельности, и тогда все у вас получится. Если строительными нормативами предусмотрена установка сваи под каждый угол или стену будущего помещения, то пусть так и будет. Не нужно делать никаких свесов и отступов, которые не имеют под собой опоры в виде сваи, прочно ввинченной в грунт. К удешевлению конструкции это не приведет, зато дополнительными проблемами застройщика обеспечит.

Если вы сделаете свес или отступ, то эта конструкция у вас будет на лагах висеть. В этом случае придется делать двойную обвязку изнутри и связывать ее каким-то образом с внешним свесом (чтобы конструкция полностью не разошлась). Дешевле (за счет экономии на сваях) не выйдет, так как придется потратиться на усиление нижнего перекрытия, а вот проблем это добавит конкретно.

Вообще, по технологии строительства свайно-винтового фундамента сваи необходимо ставить под все перерубы, углы и несущие стены. Это самое главное правило.

Брус или доска – что лучше?

Поговорим о том, какой материал лучше использовать для создания деревянной обвязки. Строительные нормативы допускают использование цельного деревянного бруса (150х150, 150х200 200х200) или бруса, сшитого из несколько досок (50х200). Наборной брус качественно заменяет брус цельный и по некоторым характеристикам даже превосходит его. Три доски, сшитые вместе, заменяют брус сечением 150х200, при этом четыре доски аналогичны брусу 200х200.

Оба варианта (и с брусом, и с доской) популярны и оба – правильны. При этом, изучив преимущества и недостатки каждого материала, многие застройщики делают свой выбор в пользу именно сшитой доски.

Зачем вам использовать брус 150*200? Сбейте вместо него 3 доски 50*200 и не мучайтесь с этим бревном. Эта тема постоянно поднимается на форуме.

Слово «бревно» было упомянуто пользователем не случайно. Цельный брус является сравнительно тяжелым строительным материалом и в условиях ограниченного количества рабочих рук переносить его с места на место (даже в условиях небольшой строительной площадки) будет весьма затруднительно. К тому же, цельный брус плохо сопротивляется изгибу (хуже, во всяком случае, чем доски, поставленные на ребро), что делает его использование менее практичным.

Доски, в отличие от бруса, перед установкой на сваи необходимо прочно соединить между собой. А это – дополнительные расходы, и в этом, пожалуй, заключается их основной недостаток.

Доски сколачиваются между собой гвоздями в два ряда с шагом 20 см. На каждом оголовке крепятся не одним глухарем, а четырьмя.

Что касается длины гвоздей: для составного бруса из трех досок (50х200) достаточно гвоздей длиной 90 – 120 мм. Они пробиваются с двух сторон в шахматном порядке, как и указал пользователь builder. Расстояние между гвоздями – 20…45 см. Если брус составляется из четырех досок, вначале сбиваются вместе 3 доски, потом к ним крепится четвертая (такими же точно гвоздями).

Теперь поговорим о «глухарях», упомянутых в цитате. «Глухарь» – это крепежный элемент – саморез, шляпка которого изготовлена в виде шестигранника (под гаечный ключ или гайковерт).

С помощью «глухаря» брус крепится к оголовку сваи (глухарь ввинчивается снизу).

Диаметр глухаря для крепления обвязочного бруса – 8…10 мм, его длина – 100…150 мм.

Чтобы брус или составные балки не раскололись во время завинчивания глухарей, в древесине необходимо предварительно просверлить отверстие.

Определить диаметр сверла поможет небольшая таблица.

Диаметр резьбы, мм	6	8	10
Диамер сверла, мм	4,5	6,5	8

Технология соединения и наращивания бруса

Длина деревянного бруса (и цельного и составного) редко соответствует расстоянию между свайными оголовками. Для того чтобы подогнать балки под размеры фундамента, их приходится разрезать или сшивать между собой. Осуществляя наращивание бруса, необходимо соблюдать одно важное правило.

Стыки досок не нужно делать висячими. Стыкуйте доски на оголовках свай.

Сращивать брус на оголовках свай тоже нужно правильно. Если выполняется сращивание цельного бруса, то на двух соседних балках делаются запилы. На одной балке запиливается верхняя половина бруса, на другой – нижняя. После этого оба бруса соединяются в замок. Такое соединение называется «соединением в полдерева».

На первый взгляд все выглядит предельно просто. Но существует важное правило соединения двух элементов одной несущей балки: на оголовок сваи в точке соединения несущих балок должны опираться оба соседних бруса, а не один. Для начала приведем пример неправильного соединения.

Площадка опоры балки на оголовок (в месте стыка двух прогонов) должна иметь длину не менее 90 мм. На рисунке балки в месте соединения “зарезаны”. У одного «зарезана» верхняя половина, у другого – нижняя. Если брус опирается на оголовок сваи только “зарезанной” частью, то его рабочее сечение следует принимать сечением лишь этой части. Если же брус опирается на оголовок полностью (не менее 90 мм по длине), то все правильно: обвязка будет работать, как цельный брус.

Прогоном в данном случае является несущая балка в обвязке каркасного дома.

Это правило также применимо и к угловым соединениям обвязки. Вот примеры правильных примыканий бруса.

Обвязка каркасного дома на винтовых сваях

Свайный фундамент под дом из легких материалов позволяет сократить время выполнения работ и сэкономить средства на закупку материалов и оплату рабочим. Нижняя обвязка каркасного дома на винтовых сваях может выполняться из различных материалов, подбираемых в зависимости от расположения опор и веса дома. Ростверк способствует равномерной передаче несущей нагрузки от постройки на плотные слои грунта.

Преимущества свайного основания

Свайные основания с ростверком имеют множество преимуществ:

возможность возведения на участках с неустойчивой, обводненной почвой, с рельефом, имеющим значительные перепады по высоте;
небольшой объем земельных работ;
возможность выполнять строительство в районах, где возможны землетрясения;
в районах с вечной мерзлотой возведение свайного основания является оптимальным вариантом;
для частного домостроения сваи заглубляют в течение одного дня, обвязку делают в течение нескольких дней;
при применении высоких свай, под домом можно оборудовать гараж или хозяйственное помещение;
возможность применения в местности где уже построено много домов, куда не получится подогнать строительную технику.

Сначала полые винтовые сваи использовались для быстрого возведения объектов военного назначения. Затем стали применяться для строительства каркасных домов и построек из легких материалов. С развитием этого направления стали выпускать опоры, выдерживающие значительные нагрузки и имеющие длительный срок эксплуатации.

Трудно понять, как поведут себя свайный и столбчатый фундаменты, если под опорами окажется разнородная почва, имеющая различные характеристики.

Минусы

Свайное основание применяют для строительства домов из легких материалов, которые нужно возвести быстро, в течение ограниченного времени.

подходит только для строительства домов, без подвала и цокольного этажа;
несоблюдение технологии приводит к неравномерной усадке и постепенному нарушению целостности постройки;
невозможность заглубить сваи в почву повышенной плотности: скальную, каменистую, и подверженную сдвижкам.

Довольно сложно рассчитать реальную несущую способности свай, в зависимости от вида почвы на строительном участке.

Для чего делают обвязку

Обвязка является конструктивным элементом свайного или столбчатого фундамента. Она жестко соединяет оголовки свай, и служит опорой для несущих стен и перегородок.

Изготавливают ростверк в виде ленты из металла, железобетона, бетона, бруса (для легких построек), объединяющей собой сваи.

Дом передает неравномерную несущую нагрузку, зависящую от расположения предметов быта, строительных и отделочных материалов. Нагрузка передается на обвязку, и благодаря ей равномерно распределяется на сваи.

Этап строительства обвязки является достаточно сложным и ответственным.

Типы обвязки

Виды обвязки для дома из бруса или другого материала различаются в зависимости от используемого материала для ее монтажа. Если высота свай над поверхностью земли составляет более 500 мм, устройство обвязки является обязательным этапом строительства.

В таблице представлены виды обвязки, в зависимости от используемого материала:

№	Материал	Характеристики
1	Деревянный брус	Чтобы ростверк выдерживал значительную несущую нагрузку от домостроения, брус нужно подбирать квадратного сечения со стороной 15 см. Крепится он к опорам с помощью петель из проволоки-катанки или закладных шпилек, которые устанавливают на оголовках опор перед их заполнением цементным раствором. Шпильки М114 и М116 являются более надежными, чем проволочные соединения. Сваи обрабатывают антикоррозийными составами, а древесину покрывают антисептиками и веществами, защищающими от гниения. После монтажа деревянной обвязки обязательно выполнить мероприятия по ее гидроизоляции.
2	Железобетонные блоки	Является разновидностью свайно-ленточного основания. Чаще применяется при строительстве домов из кирпича, для более легких построек в качестве ростверка применяют брус. Готовые железобетонные балки устанавливают на сваи и соединяют между собой.
3	Цельная армированная железобетонная лента	Бетон марки М400 заливают непосредственно в опалубку, устроенную на сваях. Предварительно монтируют внутри деревянной формы металлический каркас из двух рядов продольных прутьев, соединенных между собой вертикальными перемычками.
4	Металлический швеллер	Стальные швеллера прикрепляют к опорам с помощью сварки. Крепят к закладной арматуре, выступающей из свай. Обязательно обрабатывать все металлические элементы антикоррозийными составами.

Способы крепления

Способы крепления обвязки и их характеристики представлены в таблице:

№	Способ крепления	Характеристики
1	Хомуты	Подходят для крепления как деревянных, так и металлических элементов конструкции фундамента. Применяется такой метод соединения, когда толщины опор недостаточно для нарезки резьбы. На оголовки опор накладывают деревянные бруски и закрепляют их саморезами или сваркой. Верхняя плоскость бруса должна быть идеально ровной и располагаться на всех опорах в одном уровне. Затем монтируют обвязку.
2	Сварка	Применяется для соединения металлических опор со стальным ростверком.
3	Резьба	Такое крепление подходит для домов, фундамент которых состоит из деревянных свай. Они должны быть достаточной толщины, чтобы длительный период выдерживать нагрузку от постройки.

Наиболее оптимальным вариантом является крепление элементов на резьбу, но в этом случае должна быть достаточная толщина опор, чтобы они не лопнули от нагрузки. Обязательно нужно контролировать горизонтальное расположение.

Обвязка брусом

Обвязку свайного фундамента брусом своими руками можно выполнить, даже не имея опыта работы в строительстве. Важно изучить технологию выполнения работ и строго соблюдать все рекомендации специалистов.

Оголовки свай выравнивают по горизонтальной плоскости. Выступающие выше общего уровня опоры нужно обрезать или сильнее заглубить в землю. На сваи, верхние концы которых находятся ниже, чем другие конструкции, нужно прикрепить прокладку.

На торцевую часть опор укладывают рубероид или обрабатывают их битумной мастикой. Это предохранит металл от разрушения под воздействием влажности.

Выбор древесины

Брус для обвязывания дома должен иметь одинаковое сечение по всей длине, не допускается наличие трещин. Материал обрабатывают составами против гниения и порчи насекомыми. Чтобы повысить огнестойкость, покрывают поверхность древесины специальными пропитками.

Двойная обвязка

Клееный брус имеет повышенную прочность, он склеивается под прессом из нескольких хорошо высушенных досок. Чаще всего имеет замковую систему соединения шип-паз, что облегчает монтаж и гарантирует плотное примыкание брусовых элементов.

Монтаж обвязки

После выставления опор по уровню и гидроизоляции их поверхности, приступают к монтажу нижней обвязки каркасного дома на винтовых сваях.

Пошаговая инструкция, как сделать обвязку винтового фундамента:

Определяют углы, с помощью треугольника делают разметку. Очень важно, чтобы все углы соответствовали 90 градусов.
На оголовках свай проделывают отверстия для крепления с балками.
Обвязывают фундамент бруса от угла, закрепляют обвязку болтами или саморезами.
В древесине прорезают отверстия под лаги и перегородки.
Покрывают все элементы основания гидроизоляционным слоем.

Обвязка может быть как одинарной, так и двойной. Второй вариант обладает повышенной прочностью и более легкий в ремонте.

Для монтажа двойной обвязки применяют 2 ряда бруса. Первый уровень монтируют из древесины, сечением 200 х 200 мм. Выполняют запилы под перегородки.

Второй слой балок должен иметь разные по толщине стороны. Чаще всего применяют материал сечением 150 х 100 мм. Устанавливают их торцевой стороной так, чтобы второй ряд перекрывал все стыки первого. Соединительные швы первого и второго уровня не должны совпадать.

Брус для перегородок монтируют по центру балки нижнего ряда так, чтобы с обеих сторон был выступ. Лаги для пола укладывают с шагом 700-800 мм перпендикулярно перегородкам. Закрепляют к выступающим элементам обвязки гвоздями.

Для чего нужна обвязка ленточного основания

При строительстве каркасных и деревянных домов, чтобы облегчить процесс соединения фундамента со стенами, на бетонную ленту крепят обвязку из бруса. Крепление осуществляют с помощью закладных шпилек или болтов. Проверяют, чтобы ростверк располагался строго по уровню.

Если бетонная лента неровная, можно скорректировать ее расположение с помощью цементной стяжки. При перепадах по высоте менее 1 см подкладывают под обвязочный брус дощечки нужной толщины.

Инструкция по обвязке брусом ленточного основания:

Закрепляют в фундаменте анкерные шпильки.
Бетонную ленту покрывают гидроизоляционным слоем. Можно использовать рубероид или битумную мастику.
В брусьях просверливают отверстия, немного шире, чем сечение шпилек. Одевают на крепеж прокладку и шайбу.
Укладывают брус на бетонную ленту так, чтобы шпильки вошли в отверстия.
Соединяют между собой элементы деревянной обвязки.
На крепеж одевают гайки. Углы соединяют гвоздями или нагелями.
Просверливают в древесине отверстия на таком же расстоянии на каком закреплены шпильки в бетоне. Сечение отверстий должно быть немного больше, чем диаметр анкерных шпилек.
На каждую шпильку надевают прокладку и широкую шайбу.

После монтажа обвязки можно приступать к возведению стен.

Как собрать нижнюю обвязку для фундамента из бруса можно посмотреть на видео:

Обвязку фундамента довольно легко выполнить своими руками. Важно обратить внимание на качество соединения всех элементов между собой и размещение их строго по уровню.

Как сделать нижнюю обвязку для каркасного дома?

Нижняя обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте позволит увеличить надежность и эксплуатационный срок. Оба элемента необходимо рационально объединить, таким образом, чтоб образовалась цельная система, если это не будет, то здание может разрушиться в ближайшее время. Именно для обеспечения цельной конструкции следует выполнять обвязку. Плюс ко всему, с ее помощью можно снизить риск смещения элементов по вертикали, так как она способствует равномерному распределению объёма нагрузок между всеми точками опоры. В нашей статье мы рассмотрим, как правильно обвязывать свой дом, и какие способы бывают.

Основные требования нижней обвязки каркасного дома

Следует отметить, что здания на винтовых сваях обязательно необходимо обвязывать. Именно по этой причине, если постройка имеет большой вес, то предпочитают возводить ее на ленточном фундаменте. Для не тяжелого здания можно выбирать столбчатое основание. Обвязку выполнить, возможно, с помощью следующих материалов:

Брус или бревно;
Доски, склеенные или сбитые в единый пакет.
Металлопрофиль.

Большинство застройщиков считает, что если нижняя и верхняя обвязка каркасного дома сделана из металлического материала, то здание будет иметь высшие показатели прочности, но это ошибочное мнение. Ситуация состоит в том, что детали из металлопрофиля имеют не только большую стоимость, но и размеры длины и сечения.

Внимание! Наиболее оптимальным вариантом их применения, является техника установки через шаг. Такой метод увеличит прочность, и сэкономит ваши финансы.

Если же применять полноценно длинные металлические изделия, то появляется риск провисания балок или их деформаций. Плюс ко всему, если деталь все подверглась видоизменениям, то она не сможет вернуть в прежний вид самостоятельно, поэтому исправлять изгиб придется своими руками. В этом и есть основное отличие от хорошего качественного дерева. Да, и стоят деревянные материалы намного дешевле. Обвязка каркасного дома своими руками выполняется при наличии таких норм:

Строительство следует делать только из качественного материала, так смотрите, чтоб поверхность брусов была гладкой, и имела оптимальный уровень влажности.
Необходимо выполнить надежное крепление, особенно в местах стыков.
Древесина должна предварительно обрабатываться антисептическими веществами, и специальной защитой от негативного воздействия огня.
Следует сделать гидроизоляцию между столбами основания и горизонтальными брусами.

Оптимально использовать обвязочный материал хвойного вида древесины, например сосновые или лиственные бревна. Другие подвиды бруса могут применяться в редких случаях, на это влияет большое количество факторов. Как сделать крепление элементов конструкции? Выполнить эту задачу можно с помощью гвоздей и шурупов. Стоит отметить, что их можно забить своими руками или же использовать электрический инструмент.

Внимание! Для создания пакетов из досок чаще используют шахматную технологию. Ее схема заключается в размещение гвоздей через один шаг.

Укладка и крепление нижней обвязки

Для создания основной инструкции действий при выполнении обвязки, мы рассмотрели большое количество рекомендуемых фото, видео и специализированной литературы. Итак, технология включает в себя несколько этапов работы. В первую очередь следует проверить свайный фундамент на предмет ровности установки всех элементов. Если вы увидели любой изъян, то исправить сваи можно либо срезанием лишнего, либо наоборот наращиванием.

Когда вы устанавливаете нижнюю обвязку на цоколь, то следует ее помещать на заранее заложенный слой гидроизоляции. Именно по этой причине в большинстве фото и схемах между двумя элементами конструкции имеется рубероид или другой влагостойкий материал. Чтоб усилить фиксацию элементов необходимо поверхность смазать битумной мастикой.

Внимание! Индивидуальные особенности различных креплений зависит от функциональных возможностей материала, который используется при закладке основании.

Следующим этапом будет подготовка материалов для обшивки. Здесь, важно не забывать, что дерево должно иметь оптимальный показатель влаги, поэтому при покупке обращайте внимание на фото этикетки, где указывает процент его просушки. Если вы купили бревна намного раньше начала строительства, то их нужно хранить в закрытом пространстве, чтоб уберечь от атмосферных осадков и солнечных лучей.

Внимание! Ни в коем случае не просушивайте брус под солнечными лучами, так как они негативно скажутся на качестве материала.

На сегодняшний день в строительстве существует два способа соединить смежные брусья:

Метод соединения в полдерева;
Способ стыковки в полулапу.

Для выполнения таких работ профессионалы советуют использовать рубанок, позволяющий делать идеально ровные срезы древесины. Приобрести необходимый инструмент без труда можно в любом ближайшем супермаркете или же специализированном магазине.

Финальные этапы обвязки

Когда закончатся все строительные работы необходимо проверить точность углов и горизонтальность обвязки. Далее следует крепко монтировать все детали к фундаменту. Для повышения надежности можно еще брусья соединить между собой специальными металлическими уголками или скобами. Закрепить балки можно несколькими способами:

С помощью анкеров, которые устанавливаются в столбы;
Гвоздями или шурупами, которые забивают или вкручивают в пробки из дерева;
Специальными клиньевыми болтами, которые усиливают надежность крепежей.

Кстати, все стыки в устройстве нижней обвязки обязательно должны иметь точки опоры под собой. Если где-то появляется дефект, то исправить это можно наращиванием или срезом. Очень часто для усиления обвязочной системы каркасного здания выполняют укладку брусов в два ряда. Вот мы и ознакомились с особенностями нижней обвязки. Стоит учесть, что если вы устанавливаете свайный фундамент, то без нее вам не обойтись.

Разбираемся в нижней обвязке каркасного дома

Каркасные дома все чаще появляются в нашей стране. Хоть построить такой дом не сложно, знание некоторых нюансов поможет максимально продлить эксплуатационный срок строения. Один и таких нюансов — нижняя обвязка каркасного дома. Она выступает основной опорой всей конструкции, и ошибки во время монтажа могут спровоцировать преждевременное разрушение дома. Что такое нижняя обвязка и что нужно о ней знать?

Что такое нижняя обвязка и зачем она нужна

Каркас строения нельзя ставить непосредственно на фундамент. Для этого монтируется специальная опора для конструкции — нижняя обвязка каркасного дома. Эта деталь строения должна выполнять следующие функции:

Обеспечивает надежную связь между лагами пола, фундаментом и каркаса стен;
Помогает сделать ровную поверхность для удобного монтажа других элементов конструкции;
Принимает на себя нагрузку от всего каркаса.

Что же такое нижняя обвязка каркасного дома? Эта часть строения связывает собой лаги пола, фундамент и сами стены. Ее часто путают с ростверком, что является большой ошибкой. Разница в том, что ростверк скрепляет разные системы, выступает неким поясом, скрепляющим несколько элементов в единое целое. А нижняя обвязка выступает в качестве опоры.

Оба эти элемента, ростверк и нижняя обвязка, используются одновременно. Они словно дополняют друг друга, и обязательно необходимы для создания крепкой и надежной конструкции.

Важно! Нельзя, чтобы нагрузка от стен влияла непосредственно на фундамент только через нижнюю обвязку. Особенно, чтобы присутствовал и ростверк и нижняя обвязка каркасного дома, если фундамент на винтовых сваях.
Лучше проследить работу нижней обвязки получится на ленточном или плитном фундаменте. В этом случае она выступает связующим звеном между фундаментом и каркасом. Кроме того, крепить другие элементы каркаса к деревянной обвязке намного проще и надежнее.

В целом, основной вопрос, который решает нижняя обвязка — удобство и надежность половых лаг. Ведь монтаж дерева к бетону был бы намного сложнее и не давал гарантию качества.

Важно! Если для сборки стен используется платформенный метод, тогда допускается использование облегченной нижней обвязки каркасного дома.

Ее функции полностью выполняются черновым полом.

Выбор материала

Нижняя обвязка — опора для всего каркаса, поэтому важно выбрать правильный материал. Чаще всего в этих целях используются пиломатериалы. Предпочтительно выбирать хвойные породы дерева (ель, сосну, кедр).

Почему именно хвойные породы?

Для хвойных пород характерен повышенный уровень смол, что снижает риск гниение материала, увеличивает устойчивость к влаге;
Такой материал более устойчив к деформации, не подвергается растрескиванию;
Стоимость этого материала ниже, чем цена на другие пиломатериалы.
Важно! Лиственницу тоже можно использовать для нижней обвязки.

Брус. Для нижней обвязки каркасников, как правило, применяется брус 150х150 и 100х150 мм;
Две толстые доски с куском бруса. Брус ставят между двумя досками, чтобы получилась своеобразная лунка для стен каркасника;
Нижняя обвязка каркасного дома из сбитых досок. Чтобы выполнить обвязку, доски должны стоять на торце, то есть их устанавливают на ребро;
Одна толстая доска используется крайне редко. Только для легких и не жилых строений. Важно, чтобы использовались только качественные материалы.

Требования к обвязке

В строительстве ко всему выдвигаются определенные требования и нормы, и нижняя обвязка не стала исключением. Чтобы обеспечить безопасность жильцов дома и предотвратить преждевременное разрушение конструкции, необходимо, чтобы этот элемент каркасного дома четко соответствовал следующим требованиям:

Для нижней обвязки используется только новый, качественный и ровный брус. Все элементы конструкции должны быть одинакового размера: если это доски. Их размер составляет 38х140 или 38х100 мм, а если это брус, его размер составляет 120х120 либо 150х150 мм;
Для этих целей рекомендовано использовать хвойные породы дерева (причины описаны выше);
Все пиломатериалы необходимо заранее подготовить, чтобы их срок службы был максимально долгим. В эту подготовку входит обработка древесины антисептиками, предотвращающими гниение, появление паразитов, защищает материал от влаги и т. д;
Важно! Заменить прогнившие детали практически невозможно, поэтому, чтобы сберечь свой дом, важно заранее позаботиться о подобных мелочах.
Стойки дома должны быть максимально прочными;
Ствол, который используется для обвязки, должен быть максимально ровным. Это важно при строительстве каркасного дома;
Важно проследить, чтобы обвязка четко повторяла контур заложенного фундамента. В противном случае образуются пустые полости, в которых скапливается влага, а это приведет к преждевременному гниению древесины.

Вид фундамента и технология монтажа

Основной процесс монтажа нижней обвязки каркасного дома зависит от выбранного типа фундамента. Рассмотрим все тонкости подробнее для самых распространенных типов фундамента.

Свайно-винтовой и столбчатый

Свайный фундамент самый разнообразный вариант в плане формы. Он может быть с ростверком или без него, на столбах или винтовых сваях, может отличаться высота свай над землей, толщина и вес материалов и т. д. Несмотря на это, принцип монтажа этого элемента конструкции остается примерно одинаковый:

Для начала необходимо обеспечить гидроизоляцию для пиломатериалов, чтобы лишняя влага не могла спровоцировать их гниение. Для этого используют битум или рубероид;
Далее материал для обвязки (брус или доски) раскладываем на места монтажа;
Углы дома обвязываются брусом. Способ соединения брусков, как правило, вполдерева;
Крепим дерево к ростверку (реже его монтируют непосредственно к самим сваям). В качестве крепежных элементов используются анкера, либо резьбовые штапики (их наваривают непосредственно на основание);
Важно! На каждом этапе важно проверять ровность укладки досок с помощью строительного уровня.
Укрепляем угловые соединения с помощью гвоздей, болтов либо шурупов;
Монтируем лаги чернового пола.

Ленточный фундамент

Этот вид фундамента значительно упрощает процесс установки нижней обвязки. Монтировать брус на ровную, бетонную, горизонтальную поверхность намного проще, чем на сваи. Процесс монтажа заключается в следующем:

Прежде всего, на бетонную ленту укладывается гидроизоляция (рубероид либо керамзит).
Подготавливаем гнезда для угловых соединений.
С помощью болтов, анкеров или шпилек закрепляем обвязку (доски или брус).
Углы необходимо усилить. С помощью строительного уровня проверяем ровность уложенных досок. При необходимости горизонталь корректируется клиньями либо подкладками.
Далее монтируем половые лаги любым удобным способом.

Плитный фундамент

Для этого вида фундамента необходимо монтировать нижнюю обвязку, чтобы было на что ставить каркас стен. Она отсутствует, только если используется технология платформенного монтажа стен. Тогда работы проходят следующим методом:

На плиту укладывается слой гидроизоляции сплошняком.

Далее переходим к монтажу опорных брусков, к которым крепятся лаги пола. Они должны располагаться перпендикулярно опорным брускам.

Монтируем черновой пол и создаем надежную площадку для установки стен.
Делаем разметку и собираем стены.
Когда выбрана технология постоечного метода монтажа стен, монтаж происходит так:
Обязательная гидроизоляция.
На основе раскладываем брус, в местах соединения углов делаем гнездо.
Брус монтируем, соединяем все углы. Проверяем параллельность и горизонтальность всех элементов.
Монтируем лаги.

Важно! Использовать строительный уровень необходимо на протяжении всего процесса. Это напрямую влияет на долговечность дома.

Углы соединяются вполдерева. Для дополнительного скрепления необходимо использовать металлические пластины, бобышки, скобы или болты.

Важно! Для скрепления деревянных деталей необходимо использовать элементы с защитным битумным покрытием или, как минимум, окрашенные. Это необходимо, чтобы защитить дерево от ржавчины и разрушения.

На ленточном и плитовом фундаменте нижняя обвязка каркасного дома монтируется в качестве крепежных элементов; рекомендуется использовать деревянные пробки, которые закреплены в бетоне. Внутреннее отверстие для пробки покрывают битумом, а сам материал должен быть максимально смолистым. Это обеспечит дополнительную защиту от влаги.

Тонкости установки лаг

Нижняя обвязка каркасного дома также служит в качестве основы для лаг чернового пола. В качестве лаг, как правило, используются доски формата 50х200 или 250 мм. Они монтируются ребром между брусками обвязки на определенном расстоянии друг от друга. Предполагается, что наличие этого элемента делает монтаж лаг на много проще. Они надежнее держатся, а срок службы такого пола увеличивается. Монтаж лаг может осуществляться несколькими способами:

С опорой на брусок. В нижней части обвязки монтируется брусок, на который опираются края лаг. Хоть брусок и выступает опорой, крепить лаги нужно непосредственно к бруску обвязки.

С использованием металлических уголков и пластин. В таком случае вся нагрузка идет на сами металлические соединения. Опора для лаг не подразумевается, зато их края соединяются с бруском обвязки с помощью соединительных элементов.

Установка на обвязку и использование ее в качестве опоры. Этот метод лучше всего подходит, если стены будут собираться по технологии платформы (стены монтируются в горизонтальном положении, а затем их устанавливают на основу). Лаги монтируются поверх обвязки, что гарантирует их надежную фиксацию. После этого поверх лаг монтируется дополнительная связка, которая будет служить основой для стен будущего дома.

Наиболее распространен в строительной практике третий способ монтажа лаг, а первые два используются только в комбинированном варианте (используется и брусок-основа, и металлические соединения). Именно так получается добиться максимальной прочности конструкции. Кроме того, такая методика позволяет проследить уровень уложенного чернового пола, и гарантирует простоту монтажа.

Расстояние между лагами рассчитывается индивидуально для каждой комнаты. Длина шага зависит от предполагаемой нагрузки на пол данной комнаты и от размера комнат: чем больше пролет лаг (расстояние между стенами), тем меньше расстояние между лагами пола. Если для лаг используется обрезной брус, тогда расстояние между ними будет равняться:

80 см, если расстояние между стенами 2 м;
60 см, если расстояние между стенами 2,5 м;
40 см, если расстояние между стенами 3 м и больше.

Чтобы не тратить лишние материалы утеплителя и гидроизоляции, их параметры тоже стоит брать во внимание при расчете шага между лагами. Это расстояние должно равняться ширине утеплителя, минус 1-2 см, чтобы он плотно лежал между балками. Это избавит вас от лишней обрезки и подгонки материала.

Важно! Если ширина комнаты слишком большая, тогда применяются сдвоенные лаги. Точнее используются две доски, соединенные друг с другом. Такое решение можно приравнять к использованию одного прочного бруса с широким сечением.

Заключение

Возведение каркасного дома своими руками возможно! Зная все тонкости строительства, в том числе и устройство нижней обвязки каркасного дома, вы сможете построить надежный и долговечный дом для всей семи. Главное – захотеть!

Порядок обвязки винтовых свай брусом — пошаговая инструкция с фото

Свайный фундамент во многих случаях предпочтительнее других типов оснований, особенно в сфере малоэтажного строительства, так как позволяет значительно сэкономить на его возведении. Этап обвязки винтовых свай брусом является обязательным и является одним из самых сложных и ответственных. Но прежде чем рассмотреть порядок его проведения, необходимо понять, зачем этим нужно заниматься и насколько важно при этом качество.

Что такое свая? Полая труба из высокомарочной стали, которая имеет один конусовидный конец с приваренными «лопастями». После ее вкручивания в грунт над поверхностью возвышается только часть «ствола», на которой находятся диаметрально высверленные отверстия (технологические). После окончания монтажа свай и предварительного выравнивания «верхушки» срезаются. Как на них крепить стены дома? Именно поэтому перед тем, как приступить к их возведению, мастера занимаются монтажом своеобразной «прослойки» между основанием и самим строением.

Зачем нужна обвязка?

Она решает несколько задач:

жестко связывает все установленные сваи в единую конструкцию;
позволяет произвести более точное выравнивание их верхних срезов в одной плоскости (горизонтальной), так как в процессе вкручивания опор технологических ошибок избежать трудно, особенно если работа выполняется самостоятельно;
равномерно распределяет по периметру всю нагрузку на фундамент;
частично защищает стены от воздействия грунта.

Для обвязки применяются различные способы (например, сооружение ростверка – одна из ее разновидностей) и материалы – бревно, швеллер (показано на рисунке).

Но все-таки лучшим вариантом является обвязка не просто древесиной, а брусом, так как он имеет прямоугольное сечение, что несколько упрощает работу по его монтажу (в том числе, и крепление нижнего ряда стен).

Одинарная обвязка

Самым эффективным способом является комбинированный, при котором сочетаются 2 методики – фиксация саморезами (анкерами) + хомутами (уголками, пластинами).

Установка оголовков

Такие элементы крепятся на «верхушках» всех свай. Как правило, это металлические пластины, которые привариваются на концах опор.

Но в случае обвязки брусом, учитывая его строгие размеры, целесообразно установить фланцы (буква «П» в перевернутом виде). Расстояние между «ногами буквы» зависит от параметров заготовок, так как они будут укладываться между ними (минимальное сечение бруса для обвязки – 150 мм). Естественно, что отверстия под элементы крепежа готовятся заранее.

Подготовка заготовок

На их концах делаются выпилы, а какой тип соединения бруса выбрать – решает мастер. Понятно, что первый значительно проще и не требует большого опыта, но он менее надежен. Дополнительно подготавливаются пазы под лаги.

Укладка и фиксация бруса

Первое, что необходимо сделать – проложить все фланцы гидроизоляционным материалом (самый дешевый – рубероид). Как вариант – битум + пленка п/э. Задача – древесина не должна соприкасаться с металлом. Хотя бы потому, что на нем в процессе эксплуатации будет конденсировать влага и постепенно впитываться в брус.

Работа всегда начинается с углов. Первые 2 смежных бруса предварительно стыкуются, выравниваются, после чего проверяется соответствие соединения 90º (при помощи угольника). После дополнительной подгонки заготовки скрепляются метизами. Саморезы значительно лучше, чем гвозди, так как при необходимости произвести ремонт их проще удалить. По остальным углам – аналогично.

После этого проверяется правильность геометрии периметра (методом сравнения диагоналей). И только убедившись в их равенстве, можно продолжать монтаж.

Укладка бруса по сторонам сложностей не представляет, учитывая, что все изделия имеют одинаковую (калиброванную) длину. Их соединения, с точки зрения ремонтопригодности, желательно делать «встык». Между собой они скрепляются металлическими пластинами и скобами (возможные варианты показаны на рисунке).

Внутри периметра методика мало чем отличается от вышеизложенной (пример – на рисунке).

Все стыки, во избежание появления «мостиков холода», необходимо утеплить (для этого целесообразно использовать джутовую ленту).

Обработка обвязки

Как правило, брус покрывается битумной мастикой, поверх которой накладывается материал гидроизоляции. После этого можно приступать к следующему этапу строительства.

Особенность двойной обвязки

Она считается более надежной и ремонтопригодной.

Технология принципиально не отличается, но есть несколько нюансов:

для 1-го «уровня» берется брус 200 мм;
для второго – сечением 100 х 150; при этом укладка 2-го ряда ведется установкой заготовок «на попа» (меньшей стороной);
во 2-м уровне не делаются запилы под лаги;
места стыков брусьев по рядам должны быть разнесены.

Полезные советы

Для обвязки рекомендуется брус из древесины хвойных пород. Лучший вариант – лиственница. Так как материал будет располагаться непосредственно над землей, то на него будет интенсивно воздействовать влага. Ее влияние снижают различные пропиточные составы, но и они имеют срок действия. Особенность же лиственницы в том, что это дерево при намокании становится только прочнее.
После окончания сварочных работ все места, подвергавшиеся температурному воздействию, целесообразно обработать антикоррозийным составом. Дело в том, что сваи имеют защитное покрытие, которое сваркой повреждается.
Для более точного выравнивания бруса по горизонтали в месте его укладки на фланец или подкладывается клин, или делается небольшой выпил.
При отсутствии ростверка можно дополнительно усилить фундамент «укосинами» из металла.

Встречаются рекомендации, как изготовить для обвязки «склейку» (наподобие бруса) из досок. И приводится аргумент – выйдет дешевле. Как бы мастерски ни был написан текст, какие бы достоинства такой методики ни приводились – делать этого не стоит . Возможно, «самоделки» и пригодятся где-нибудь в другом месте, но если дело касается фундамента, то лучше не экспериментировать – любая переделка выйдет намного дороже.

Деревянная обвязка для свайного буронабивного фундамента

В комментариях к статье о стенах каркасного дома у одной из моих читателей возник вопрос о том, как правильно делать обвязку деревянного дома, как сколачивать ростверк (нижнюю обвязку фундамента из 3-4 досок).

Если вы выбрали свайный фундамент для вашего каркасного дома, то вам обязательно нужен ростверк (обвязка). Кто-то делает из его бетона, я предпочитаю — деревянный. Делается это или из бруса 200×150 (нужно считать сечение от нагрузки дома и шага свай) или из 3 сплоченных досок 200×50 (рекомендую, ведь сухой брус достаточно сложно и его может повести).

Также напоминаю, что купить готовый недорогой проект каркасного дома

Об авторе

Максим Казаков

Самостоятельно спроектировал и своими руками строю каркасный дом по всем правилам каркасного домостроения. Веду блог о правильном каркасостроении по канадской и скандинавской технологии. Строю и проектирую каркасные дома. Почта для связи: maximkazakovnn@gmail.com

Каркасный #Стройхлам за 5 миллионов. Красивый снаружи, но ужасный внутри!

10 причин, почему я выбрал каркасный дом и советую его друзьям

Каркасная стена по американскому коду с MattBangsWood на русском!

37 комментариев

Максим, расскажите подробнее как происходит соединение досок в углах ростверка и местах пересечения

Федор, я добавил еще фотографий с ростверком, может быть так будет понятнее?
Про углы.
Если про расположение досок, то это есть на видео про Архикад.
Если про крепление гвоздями, то в углах ничего особенно нет, там гвозди колотятся конструктивно, часть в торец, часть изнутри ростверка под углом, по паре гвоздей в каждое соединение, ростверк прижмется в этих местах домом и никуда не денется. А вот там, где он на воздухе, там колотить нужно основательно, как и описано в тексте.

Федор, если у вас еще есть вопросы, спрашивайте, разберемся ?

Максим, так гораздо понятнее. Еще пару вопросов:
-как сделать Х-образное соединение, например когда веранда выходит за пределы основного периметра дома.
-допускается ли соединение такого ростверка «в полдерева». Если да, то это и было бы ответом на мой первый вопрос.

Я веранду вообще не обвязываю с домом, у верданды отдельная обвязка на отдельных сваях, зачем ее вязать с домом? В частности, потому, что это соединение не очень получается в обвязке.
В «полдерева» обычно брус делают, с доской не видел, думаю хуже не будет!

Зачем вязать веранду сам не знаю.
Нашел проект karkas.info/proecty-i-chertezhy/karkasniy-dom-chertezhy/259-proekt-karkasnogo-doma-khovayarvi-kd-94.html и хочу его под себя переделать. Вместо спальни и туалета сделать большой СУ и сауну. Плюс вместо маленького крыльца сделать веранду пошире и подлиннее.
В этом проекте как раз обвязка фундамента сборная и соединяется в «полдерева». Вот и интересуюсь)

Отличная идея ? Ну вот, для веранды можно сделать отдельную обвязку и все. и на нее лаги, которые идут и крепятся к опорной доске, которая в свою очередь крепится к обвязке дома. Веранда также должна быть пониже самого дома и с легким уклоном от дома, чтобы вода текла не в дом

Не могу понять, в какой последовательности сшивать доски для такой обвязки. Сначала внешние или внутренние?

Внешние конечно, делаем контур, а потом добавляем постепенно внутренние

Спасибо, а если длины доски не хватает — как правильно выполнять стыки?

А вот про стыки я в видео как раз рассказал. Они идут над сваями. Либо как на картинке в тексте, там нарисованы стыки

Но на видео показано, что сначала сшиваются внутренние, а затем внешние добавляются.

Максим, я так и не понял, каким образом крепить сборную обвязку к сваям? На фото никаких отверстий нет. Прокомментируйте пожалуйста.

Павел, если буронабивные сваи, то при заливки сваи мы вставляем в него шпильку на 25-50 см и оставляем ее торчать над сваей сантиметров на 25. Потом посередине средней доски обвязки сверлим под шпильку дырку и на нее насаживаем.
Если сваи винтовые, то там есть спец дырки на опоре, привариваемой к винтовой свае сверху, и снизу сквозь них парочка анкеров идет в обвязку.

Понятно. Только к дереву наверное крепят не анкером, а толстым шурупом?

Да, точно Павел. Болтами (глухарями) или шпильками

Максим подскажи. Можно ли делать обвязку из доски 100 на 40, если взять три доски получится 100 на 120. Хочу сделать каркасный дом 6 на 6 из такой доски (проживание сезонно на даче весна-осень). Чем черевато постройка из такой доски?

Да ничем, нормально все будет! Только выбирайте шаг для стен — 400 мм, а вот для лаг — уже надо смотреть пролеты, не факт что пройдет такая мелкая доска. Смысла особенно в 100 на 120 нет, лучше бы 150 на 100, т.к. высота лаг куда важнее. Можно наращивать лаги вертикально (2 доски 100×40 друг на друга, с обоих боков фанера 12 мм) — тогда получился лага 200 на 64, вот это уже нормальные лаги.
В общем надо смотреть подробнее, может быть и из 100 на 40 все можно сделать

я так понимаю обвязку делали не из бруса не в целях экономии, а потому что может повести??

Именно, Федор. Плюс так прочнее и легче носить доски, чем брус.

Здравствуйте, Максим! В случае использования ростверка из 3 досок 200х50, в углах сколачиваются только внешние доски?

Айдар, доброе утро!
Если честно, я сколачивал не только внешние доски, но пробивал все 3 доски друг другу в возможных местах исходя из интуиции

Максим, я именно про углы.
Планирую сваи ТИСЭ со шпильками, и боюсь что гвозди, соединяющие средние доски, будут помехой для шпилек. Или вообще может отказаться от крепления деревянного ростверка к угловым сваям?!

Нет, конечно же от шпилек отказываться не стоит. Но гвозди там не помеха у меня не мешались

Здравствуйте. У меня сейчас ведется стройка каркасного дома на свайном фундаменте. Строители сделали нижнюю обвязку из доски 50*150 (3 шт), но поставили доски не на ребро, а положили «плошмя» друг на друга сбили их между собой . В некоторых местах при нагрузке не обвязку есть небольшое провисания. Они стянули доски дополнительно резьбовыми шпильками и уверяют, что все сделано по технологии. Заставить их переделывать? Или такой вариант монтажа обвязки тоже допустим, в чем я сомневаюсь?

Здравствуйте, Александр! ПЛАШМЯ?? Да они просто неграмотные ленивые люди, по какой технологии? Ни разу такого не видел, это же просто вздор и бомба под будущим домом!! У меня аж сердце защемило, когда я это прочитал..
Ткните их носом в СП по каркасным домам https://yadi.sk/d/0nwaD1T6Tg2yU в разделе «прогон».
Заставляйте! Либо пусть переворачивают обвязку, либо делают 150×150 на ребро поверх уже сделанной «обвязки». Кстати, 150×150 можно делать только при шаге свай меньше 2 метров, поэтому я себе делал 200×150.
Я очень рад, что создал этот сайт и смогу помогать таким людям, как вы, которых нагло хотят обмануть невежественные или ленивые «строители».

Здравствуйте, Максим.
Скажите, одноэтажный, каркасный дом (летняя кухня) с односкатной крышей на свайном фундаменте. Можно ли нижнюю обвязку сделать из доски 50*150 (2 шт) плашмя. Нагрузки же не очень большие. Или даже хватит одной?
От чего зависит шаг лаг? И можно ли его сделать в моем случае 600 мм?
Заранее благодарю.
Евгений.

Здравствуйте, Евгений! Обвязку, к сожалению, вообще нельзя делать из доски плашмя.. только на ребро. и минимум 3 доска 150×50. Многое зависит от шага свая, какой он?
Шаг лаг можно сделать и 600 мм, единственное если пол будет из чего-то меньше 18 мм толщиной, то будет некомфортно по нему ходить (прогибы)
Максим

Добрый день Максим. Можно ли Вам прислать проект свайного поля с деревянным ростверком, для критики? Дом планирую одноэтажный, дачный в последствии переделать под баню -гостевой. УГВ глубоко, глина от 30см сверху до 2500см дальше известняковая плита и опять глина. Регион Самара

День добрый!
Я задавал вопрос про расположения винтовых сваи вы спросили зачем по перегородки и на этом все закончилось.
Когда я планировал свой дом на винтовых сваях я хотел сделать закрытый цоколь, под лаги перекрытия устанавливать подпорки на бетонной подставке, но когда началась стройка я понял что закрытый цоколь сделать не получится при пучения грунты все поломают.
А сваи уже были закручены, так да я стал интересоваться как мне сделать лаги перекрытия с меньшем пригибанием. Я использовал два бруса 143*50 на ребро и сбитой фанерными листами 300*275 с двух сторон с расстоянием по осям 600мм. Балка реально мощная прогиб на 4200 от моего веса 75кг 2мм, а когда весе лаги сколотил и с перемычками полная глухота.
Я рассчитал свой дом на вес по материалом. Весь мой дом со всей отделкой и мебелью и с людьми общий вес без снеговых и ветровых нагрузках в пределах 30тон.
Мой дом 9*9 под домам 25 сваи. Я в сети читал что сваи должны также располагаться и под перегородками в том числе и видел планы свайных полей и после этого вбил себе в голову что нужно будет сделать также. Тем боле возле этих перегородок будет располагаться корпусная и бытовая техника. Если бы формучани отвечали на все вопросы то можно было сделать и по другому т.е как советовали вы сделать еще два разделяющих ряда чтоб пролет поделить пополам, тем более у меня хватало свай для такого варианта. Я не строитель строю только для себя и хочется построится правильно, но даже иногда времени нету чтоб прочитать и приходится задавать вопросы и получать ответы и не все. Если вас не затруднит посмотреть на мое свайное поле и сказать чего ожидать, может и так все печально как я думаю.

Добрый день, Сергей

я понял что закрытый цоколь сделать не получится при пучения грунты все поломают

На самом деле закрытый цоколь сделать можно всегда, просто нужно либо обшивку цоколя не доводить немного до земли (в сети есть картинки), либо делать цоколь из блоков и блоки не доводить до обвязки, чтобы при пучении они до нее не достали, а щель закрывать чем-то висящим на самом доме.

Я использовал два бруса 143*50 на ребро и сбитой фанерными листами 300*275 с двух сторон с расстоянием по осям 600мм

Безумно мощная балка 300×70, еще бы. Это лаги, насколько я понял. Даже с таким шагом все будет хорошо. А обвязка свай из чего?

Гораздо быстрее и удобнее было бы не мучиться с такими лагами, а просто сделать 2 ряда свай, был бы пролет 2100 мм и даже лага 150 на 40 хорошо бы там стояла.

А вот под ненесущие перегородки сваи не нужны, там нужно всего лишь сдвоить лаги либо сделать под ними перемычки с шагом 40 мм (если перегородки им параллельны), либо ничего не делать, если перпендикулярны.

А так в целом у вас все нормально, с такими лажищами-то. запас по прогибу в 4 раза!

Добрый день,Максим! Одноэтажный каркасный дом 7*7 плюс терраса с односкатной крышей 7*3, ф-т свайный-винтовой.Нужно ли делать единый ростверк для дома и террасы.Ростверк из 3х досок 50*150 на ребро и как в случае разделения делать отдельно террасу,около дома ставить дополнительно сваи.Спасибо.

Добрый день, Алексей! Нет, необязательно. Лучше сделать отдельный по 3 сваям террасы. А потом на них уже лагу к дому на подпорку прибитую на уровне обвязки дома (примерно)

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Мне мой строитель предлагает в каркасной пристройке на сваях сделать следующую обвязку: пристройка 5 на 9 — по длинной стороне положить на сваи два бруса насадив на шпильки (шпильки уже заложены в бетоне свай) и один брус в середину (там тоже столбики. То есть три параллельных бруса. А связать их уже лагами пола. Я интуитивно чувствую что это неверно и надо делать прямоугольник, но не могу ему конструктивно объяснить почему его предложение плохое, ведь все столбы будут под брусами и нагрузка вроде бы распределяется равномерно…Как Вы считаете? 2 вопрос Он говорит, что если сколачивать обвязку из досок, а не из бруса — то в случае потом необходимости поддомкратить — доски будут расходится и надо использовать брус. Так ли это? В качестве маневра, я хочу положить обрезки досок 50 — на каждый столб под обвязку, на случай необходимости корректировки уровня. Это допустимо?

Добры йдень. Ирина! Видел, что так делают. Неидеальный вариант. Лучше связать ВСЕ сваи в один контур, они помогают друг другу противостоять пучению. К тому же обычно вообще делать бетонный ростверк и там речи не идет о связке только в одну сторону
Сколачивают ВСЕ из доски и ничего. Подложить «гнилую доску» под обвязку тоже неплохо

Читать еще: Несъемная опалубка для столбов забора